豊洲ハイライズ

  • 東京都江東区豊洲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 11階建 / 280戸 / SRC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より14%割高

販価
7,690万円
117.3万円/㎡
相場
6,746万円
102.9万円/㎡
4,475
5,989
7,503
9,017
AI査定結果
推定相場価格
6,746万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,989万円〜7,503万円
91.3万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年9月20日
豊洲ハイライズ
7,690万円（117.3万円/㎡）/ 5階 / 65.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は89.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/097,690万円117.3万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2026/06/207,990万円121.9万円5階 65.56㎡ 3LDK南西
2026/06/176,680万円108.4万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/05/276,980万円113.3万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/09/285,480万円89.0万円3階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/09/155,800万円94.2万円8階 61.6㎡ 1LDK南西
2025/08/195,800万円94.2万円8階 61.6㎡ 3DK南西
2025/06/215,280万円85.7万円8階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/04/206,280万円101.9万円8階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/185,990万円97.2万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/02/155,990万円97.2万円9階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/02/046,290万円102.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/02/026,280万円101.9万円8階 61.6㎡ 1LDK南西
2025/01/265,190万円84.3万円8階 61.6㎡ 1LDK南西
2025/01/213,980万円64.6万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/12/273,980万円64.6万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/12/205,990万円97.2万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/12/085,980万円97.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/11/044,480万円72.7万円8階 61.6㎡ 1LDK南西
2024/11/014,580万円74.4万円8階 61.6㎡ 1LDK南西
2024/09/246,480万円98.8万円2階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/07/084,580万円74.4万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/304,780万円77.6万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/274,980万円80.8万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/123,600万円58.4万円9階 61.6㎡ 1LDK南西
2023/12/084,980万円80.8万円11階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/11/255,200万円84.4万円11階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/10/185,380万円74.9万円9階 71.86㎡ 4DK南西
2023/09/215,580万円90.6万円11階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/08/265,380万円87.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/08/245,380万円87.3万円11階 61.6㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は93.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/10豊洲ハイライズ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅9分 7,690万円117.3万円65.56㎡3LDK5階 / 11階建 南西1980年280戸SRC
2026/09/11ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 5,980万円97.1万円61.6㎡2SLDK5階 / 11階建 南1982年243戸SRC
2026/09/07エクセル東陽町
江東区南砂一丁目
東陽町駅13分 6,190万円93.7万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 南1984年266戸SRC
2026/09/01東陽町ガーデニアD棟
江東区南砂二丁目
南砂町駅10分 5,900万円93.6万円63.02㎡3LDK7階 / 12階建 南1983年323戸SRC
2026/07/20セントラルグリーンハイツ
江東区東砂七丁目
南砂町駅12分 5,799万円88.1万円65.83㎡3LDK4階 / 13階建 -1975年312戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積55.56㎡〜75.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名豊洲ハイライズ
所在地東京都江東区豊洲一丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩9分
築年月1980年
階数11階建
総戸数280戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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